Wiener Durchschnittspreise
Durchschnittliche Miet- und Kaufpreise pro Quadratmeter in allen Wiener Bezirken
Eigentumswohnungen Wien 2026: Preise nach Bezirk
Die Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Wien variieren stark nach Bezirk und Lage. Im Schnitt liegen die Kaufpreise für Eigentumswohnungen zwischen 3.500 €/m² in den Außenbezirken (z.B. Floridsdorf, Donaustadt) und über 9.000 €/m² im 1. Bezirk (Innere Stadt). Unsere Tabelle zeigt die durchschnittlichen Kaufpreise pro m² für alle 23 Wiener Bezirke — sortierbar und mit Mietpreis-Vergleich. Die Preise beziehen sich auf frei finanzierte Eigentumswohnungen (ETW); geförderte Wohnungen und Genossenschaftswohnungen liegen darunter.
Schnellantwort: Wiener Preise auf einen Blick
- Vergleiche Kauf- und Mietpreise pro m² in allen 23 Bezirken.
- Fokussiere zuerst auf Budget-Spanne, dann auf passende Bezirke.
- Nutze 70m²-Werte als schnelle Plausibilitätsprüfung.
- Bezirksdurchschnitte sind Orientierung, kein Ersatz für Objektbewertung.
Die auf dieser Seite bereitgestellten Informationen dienen nur zu Bildungs- und Informationszwecken. Sie stellen keine Immobilienberatung dar.
Top 3 teuerste Bezirke 2026
Kaufpreis €/m² (Durchschnitt)
- 1€11,500
- 2€8,000
- 3€7,800
Top 3 günstigste Bezirke 2026
Kaufpreis €/m² (Durchschnitt)
- 1€4,500
- 2€4,600
- 3€4,800
Ratgeber für den Kauf
Kaufnebenkosten und Wohnbauförderung kurz erklärt.
Statistiken
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Mietpreis (€/m²)
Kaufpreis (€/m²)
Note:
Prices shown are average values and may vary based on market conditions. Consult real estate professionals for current and detailed pricing information.
FAQ zu Wiener Immobilienpreisen
Der Durchschnitt variiert je Bezirk. Nutze die Bezirksansicht, um aktuelle Spannen zu vergleichen und passende Lagen einzugrenzen.
Außenbezirke sind häufig günstiger als zentrale Lagen. Konkrete Unterschiede hängen aber von Lagequalität, Zustand und Angebot ab.
Die Daten werden bei neuen Markt-Snapshots aktualisiert. Prüfe vor Entscheidungen immer aktuelle Inserate und professionelle Beratung.
Nein. Bezirksdurchschnitte dienen nur der Orientierung und ersetzen keine Bewertung einer konkreten Immobilie.
Datenquelle & Methodik
Transparenz ist uns wichtig. So ermitteln wir unsere Wiener Preisdaten:
Die auf dieser Seite bereitgestellten Informationen dienen nur zu Bildungs- und Informationszwecken. Sie stellen keine Immobilienberatung dar.