5. Margareten
Aktuelle Wohnungspreise und Mieten im 5. Bezirk
Durchschnittspreis pro m²
€ 6.500
Preisspanne: € 5.200 - € 8.000
Durchschnittliche Miete pro m²
€ 14
Typische Wohnung (70m²): € 966/mo
Jährliches Wachstum
3.1%
Trend: rising
Kategorie: core
Ratgeber für den Kauf
Nebenkosten und Wien-Förderung kurz erklärt.
Für wen ist dieser Bezirk geeignet?
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Budget-bewusste Erstkäufer✓
Junge Berufstätige und Studierende✓
Multikulturelle Atmosphäre✓
Zentrale Lage zu günstigeren Preisen✓
U-Bahn-Anbindung (U4, U6)✓
Gentrifizierung bringt WertsteigerungBerechnen Sie Ihre Monatsrate
Für eine typische 455k€ Wohnung im 5. Bezirk:
Typische Wohnung (70m²): ~€ 455.000
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Stand: Januar 2026