Avusturya'da noter masrafları: sözleşme ne kadar tutar?
Noter masrafları ve sözleşme hazırlığı, Avusturya'da konut alımının zorunlu parçalarıdır. Birçok alıcı, ücretlerin nasıl oluştuğunu ve ne zaman ödendiğini hafife alır. Bu rehber; tipik noter masraflarını, farklı fiyatlar için örnekleri ve sürecin kontrol listesini sunar. Hangi hizmetlerin dahil olduğunu, hangi ek ücretlerin çıkabileceğini ve masrafları finansmana nasıl dahil edeceğinizi anlatır.
Ahmet Parlak
İpotek & Konut Finansmanı Uzmanı, Viyana
Kurzantwort: Notarkosten beim Hauskauf in Österreich
- Notarkosten liegen meist bei 1–2% des Kaufpreises.
- Enthalten: Vertragserrichtung, Treuhandabwicklung und Grundbucheinreichung.
- Zusatzkosten durch Beglaubigungen, Auszüge oder Sonderleistungen möglich.
- Notargebühren als fixer Teil der Nebenkosten (gesamt 8–10%) einplanen.
Last updated: 2026-03-15
Özet
- Noter masrafları genelde %1–2.
- Sözleşme ve emanet süreçleri dahildir.
- Ek ücretler çıkabilir.
- Yan masraf olarak planlayın.
Dahil olanlar
Sözleşme hazırlığı, emanet işlemleri ve tapu başvurusu.
Tipik masraflar
| Fiyat | Noter (%1,5) |
|---|---|
| €300.000 | €4.500 |
| €450.000 | €6.750 |
| €600.000 | €9.000 |
Örnek
€450k için toplam yaklaşık €7.050 olabilir.
İpuçları
- Önceden teklif alın ve ek ücretleri hesaba katın.
SSS
Genelde fiyatın %1–2'si.
Sözleşme, emanet, tapu başvurusu.
Evet, aksi anlaşma yoksa.
Sözleşme sürecinde, tapudan önce.
Belge onayı gibi ek ücretler olabilir.
Bankalar çoğunlukla özkaynak bekler.
İlgili rehberler
Masraflar
Avusturya’da alım masrafları
Noter, tapu, vergi ve emlakçı ücretleri için kısa bir özet.
Masraflar
Avusturya’da alım masrafları: Fiyatın dışındaki maliyetler
Ek masrafları, Viyana örneğini ve planlama ipuçlarını öğrenin.
Masraflar
Avusturya Mortgage Hesaplayıcı: Aylık Ödemenizi Hesaplayın
Ne kadar kredi alabilirsiniz? Viyana ve Avusturya için hesaplayıcımızı kullanın.
Sonraki adım: hızlı senaryo kontrolü
Sana en hızlı netlik veren seçeneği seç.