Hesaplayıcımız konut kredileri ve mortgage'lere odaklanır. Farklı süreler, faiz oranları ve özkaynak miktarları ile çeşitli senaryoları deneyebilirsiniz.

Avusturya'da genellikle en az %20 özkaynak önerilir. Bankalar daha az özkaynak ile de kredi verebilir, ancak genellikle daha yüksek faiz oranlarıyla. Hesaplayıcımız %10 özkaynak'tan itibaren tüm senaryoları gösterir.

Satış fiyatının yanında tapu vergisi (%3,5), noter ve tapu masrafları (yaklaşık %1,5), ve varsa emlakçı ücreti (%3,6'ya kadar) ödenir. Hesaplayıcımız tüm bu masrafları otomatik olarak dikkate alır.

Hayır, hesaplayıcımız ilk yönlendirme sağlar. Gerçek koşullar kredinize, bankaya ve güncel piyasa koşullarına bağlıdır. Bağlayıcı finansman için lütfen bankanıza veya bir finansal danışmana başvurun.

Sabit faiz tüm süre boyunca planlama güvenliği sağlar ancak genellikle daha yüksektir. Değişken faiz şu anda genellikle daha ucuzdur ancak faiz değişim riski taşır. Birçok Avusturyalı karma seçer: örneğin 10-15 yıl sabit, sonra değişken.

Evet, ancak sabit faizli kredilerde genellikle erken ödeme cezası uygulanır (genellikle kalan tutarın %1-3'ü). Değişken kredilerde erken ödeme genellikle ücretsiz veya çok ucuzdur. Bankanızın sözleşme detaylarını kontrol edin.